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admin5个月前 (02-17)未命名714

　　为支持城市副中心的高质量发展，执行了9年的通州住房限购政策也迎来了优化调整。北京市住建委和通州区政府2月6日发布，即日起，在京具备购房资格的四类家庭，可以在通州区购买一套商品住房。新政策变化最大的就是在通州区落户和就业的家庭，只要是符合北京整体限购政策即可，取消了落户、社保或纳税需满3年的要求。

　　为抑制投资投机性炒房，2015年8月，《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》出台。通知要求，只有无房的京籍家庭；已有1套住房、但在通州落户3年及以上的京籍家庭；已有1套住房、近3年在通州连续缴纳社保或个税的京籍家庭；以及在北京没有住房且近3年在通州连续缴纳社保或个税的非京籍家庭这4类家庭，才能在通州购买商品住房。由于这是全国首个针对直辖市局部区域出台的限购措施，被业内称为“史上最严厉限购”。

　　近9年，从全市看，房地产市场已进入平稳健康发展阶段，从通州看，一座先规划后建设的千年之城已拔地而起，行政办公区一期、二期相继建成。随着企事业单位搬迁通州，通州常住人口增加。数据显示，2015年，通州区的常住人口为137.8万人，到了2020年全国人口普查时，通州区常住人口就达到了184万人大佬们都在玩{精选官网网址: www.vip333.Co }值得信任的品牌平台!。相关负责人表示，为更好地促进职住平衡，更好满足在通州区域就业人口的合理住房需求，此次对限购政策进行了优化调整，主要就是取消了过去落户、社保或纳税需满3年的要求。

　　关于通州双限政策解读

　　第一类：京籍无房家庭，相比之前没有变化，仍然可以在通州区购买1套商品住房。第二类：已有1套住房、户籍在通州区的京籍家庭，此次调整后，不再受落户3年及以上的时间限制，只要符合本市限购政策，就可以在通州区再购买1套商品住房。第三类：在本市已有1套房、户口不在通州区但在通州区工作的京籍家庭，此次调整后，不再需要社保或纳税满3年，只要劳动关系在通州区，就可以再购买1套商品住房。第四类：在本市无房的非京籍家庭，此次调整后，也取消了近3年在通州区连续缴纳社保或个税的限制，只要是劳动关系在通州区，符合北京限购政策，就可以在通州区买1套商品住房。换句话说，此次优化调整后，在通州区落户或就业的家庭，如果需要购买通州区商品住房，符合全市的整体限购政策即可，不再受到“双限”的制约。这样，参与到城市副中心建设和运行的服务保障的家庭，其合理住房需求将得到更好保障，从而共享城市副中心发展的成果。

　　选择复兴华府势在必得

　　了解完相关政策信息以后，下面我们来聊聊大家比较关注的问题，通州放开限购后，选择我们有哪些优势，下面我们直接进入正题。

　　副中心中央居住区,通州主城芯

　　我们复兴华府项目位于通州副中心，传统主城区核心腹地，拥有优越的地理位置，北侧复兴北里路，西侧通州主干道北苑大街，距离果园地铁站直线距离300米，距离京通快速1公里，距离国贸、大望路14公里，直达通州副中心三大功能区3公里。

　　108㎡多变两居

　　建面108㎡两居，经典的2+1空间，得房率高达85%，南北通透的明星户型！宽阔的会客区还可随心打造花房、儿童乐园、健康天地；阳光主卧3.6M面宽，私享瞰景阳台，独享四季风景；约31㎡奢适客厅，空间自由组合，可独立分割居室，在生活细节上精雕细琢真正提高居住的舒适度。

　　128㎡奢阔三居

　　为了丰富家人生活居住空间，我们延续采用多元化的空间组合，3+1灵活组合3居变4室，阔窗全明待客区，可将房间境分出第四间卧室，即使三代同堂，也同样可以让每一位家庭成员拥有一方私密的生活空间，安静互不打扰。双向朝南的阳光卧室搭配270°转角阳台，床上小憩亦可观赏窗外美景。超大的观景横厅设计，孩子的游乐场、先生的社交场、太太的下午茶……在这里都可以轻松满足。