2019年起,农村宅基地就要收费了,这3类农民别忘了去交钱!
按照国家统一规划和布署,2018年年末,农村农地确权将全部结束,对符合规定条件的农户统一颁授证书,有了农地确权证书,农户使用的农地才真正意义上得到法律的保障。另外,随着国家农地变革的深入进行,从2019年起,农村宅基地将步入收费时代,目前最新的宅基地收费标准早已公布,快看都有哪几类农户须要付钱?
一、一户人家拥有多处宅基地的
我国《土地管理法》有明晰规定,一户人家只能拥有一处宅基地,假若违反了这一原则,那多余的宅基地将被缴纳一定的费用。其实有一种特殊情况除外,在宅基地分配时出现多处宅基地分给一户人家,且宅基地总面积没有超出规定标准的也不用缴交罚金。
二、土地性质被农户擅自改变的
国家《土地管理法》明确规定,任何人不得擅自修改农地性质,借助非建设用地盖房,一旦发觉有违背相关规定的,将被给以强制拆除处罚。假如有特殊缘由不能拆除的,须要对违背规定人给以严重罚金处分,这样农户能够继续居住,否则将收回农地,拆除违规建造的房子。
三、宅基地面积超出当地标准的
为了有效充分借助农村农地资源,我国《土地管理法》也有明晰规定,农村建造的房子面积不得超出当地规定标准,超出的部份将会进行统一收费,农户在交费后才会继续使用。国家规定,近郊宅基地标准面积是120平,农村宅基地标准面积是200平,农村宅基地最新收费标准如下(以200平方米标准为例):
0~220平方米的部份不收费;
220~270平方米的部份3元/平方米;
270~320平方米的部份6元/平方米;
320~370平方米的部份9元/平方米;
370~420平方米的部份12元/平方米;
420~470平方米的部份15元/平方米;
470~504平方米的部份18元/平方米。
综上所述,农村宅基地超出标准面积越多的,农户收取的罚金也就越多,其实,不同地方的标准宅基地面积也有所不同,所以实际交费情况也有一定的差异,具体交费情况以当地为准。